ЗАЯВКА НА ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Заполните поля, менеджер перезвонит вам в ближайшее время!
ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Заполните поля, менеджер перезвонит вам в ближайшее время!
Учитываем все нормы
и требования
и требования
Разработка проекта от 2 дней
Цены ниже среднерыночных
Большой
опыт
опыт
Работаем по Москве и МО
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРИ ОБЪЕДИНЕНИИ КВАРТИР
Среди различных типов перепланировки объединение нескольких квартир в одну считается одним из самых сложных вариантов.
Это объясняется тем, что здесь в девяти случаях из десяти в процесс вовлекаются несущие конструкции, поскольку разделяющие квартиры стены практически всегда являются несущими.
Для объединения квартир существует два доступных варианта:
● по горизонтали
● по вертикали с проемом в перекрытиях
Наиболее часто встречается «горизонтальное» объединение, а соединение по вертикали является редким случаем, что объясняется конструктивными особенностями большинства жилых домов.
Это объясняется тем, что здесь в девяти случаях из десяти в процесс вовлекаются несущие конструкции, поскольку разделяющие квартиры стены практически всегда являются несущими.
Для объединения квартир существует два доступных варианта:
● по горизонтали
● по вертикали с проемом в перекрытиях
Наиболее часто встречается «горизонтальное» объединение, а соединение по вертикали является редким случаем, что объясняется конструктивными особенностями большинства жилых домов.
Объединение квартир по горизонтали
Совмещение квартир, расположенных на одной площадке, производится через разделяющую их стену, которая может быть несущей или ненесущей.
Несущую стену целиком снести не получится, поскольку это нарушит прочность и устойчивость капитальных конструкций жилого здания.
Допускается только устройство дверного проема, расположение и параметры которого определяются автором проекта дома, с последующим усилением металлоконструкциями.
Совмещение квартир, расположенных на одной площадке, производится через разделяющую их стену, которая может быть несущей или ненесущей.
Несущую стену целиком снести не получится, поскольку это нарушит прочность и устойчивость капитальных конструкций жилого здания.
Допускается только устройство дверного проема, расположение и параметры которого определяются автором проекта дома, с последующим усилением металлоконструкциями.
Объединение квартир по вертикали
Это едва ли не самый сложный случай переустройства, требующий серьезных инженерных расчетов. Выполнение проема в плите перекрытия самовольно и без учета конструктивных особенностей дома может привести
к аварии.
Если в выводах технического заключения будет указана возможность устройства проема в межэтажном перекрытии, а также определено безопасное место для него, вы сможете заказать соответствующий проект перепланировки.
Это едва ли не самый сложный случай переустройства, требующий серьезных инженерных расчетов. Выполнение проема в плите перекрытия самовольно и без учета конструктивных особенностей дома может привести
к аварии.
Если в выводах технического заключения будет указана возможность устройства проема в межэтажном перекрытии, а также определено безопасное место для него, вы сможете заказать соответствующий проект перепланировки.
Преимущества при объединении квартир
1
Увеличение жилой площади
2
Снижение суммы коммунальных платежей: в одной из квартир ставят заглушки
на невостребованные инженерные системы, как правило, это касается водоснабжения
и канализации
на невостребованные инженерные системы, как правило, это касается водоснабжения
и канализации
3
Уменьшение количества соседей: для людей, ценящих свое личное пространство и тишину, он нередко становится решающим доводом.
Как оформить объединение квартир
С позиций проектирования и согласования перепланировки объединение квартир – непростое мероприятие. Для его реализации требуется разработка проектной документации.
Вместе с проектными в МФЦ сдаются другие документы для узаконивания ремонтных работ: заявление, правоустанавливающие бумаги и техпаспорта БТИ на оба жилых помещения. Из многофункционального центра комплект документов поступит на рассмотрение
в Мосжилинспекцию, которая примет решение – согласовать ремонт или выдать отказ.
Проводить ремонтные работы можно только на основании разрешения жилищной инспекции с последующим оформлением акта о завершенной перепланировке.
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ ОТ 50 000₽
Вместе с проектными в МФЦ сдаются другие документы для узаконивания ремонтных работ: заявление, правоустанавливающие бумаги и техпаспорта БТИ на оба жилых помещения. Из многофункционального центра комплект документов поступит на рассмотрение
в Мосжилинспекцию, которая примет решение – согласовать ремонт или выдать отказ.
Проводить ремонтные работы можно только на основании разрешения жилищной инспекции с последующим оформлением акта о завершенной перепланировке.
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ ОТ 50 000₽
Проект можно заказать в любой специализированной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.
За техническим заключением обращаются:
● К автору проекта дома, если проем устраивается
в несущей стене или перекрытии.
● В ГБУ Экспертный центр, когда автор дома не известен или прекратил существование, либо 2 квартиры в одну объединяются в доме с деревянными или смешанными перекрытиями.
● В любую организацию с допуском СРО, типа нашей, если при совмещении 2х квартир затрагивается только ненесущая стена.
Сроки согласования перепланировки при объединении квартир составляет около 6 месяцев.
Стоимость работ определяется индивидуально и зависит от ряда факторов: округа проживания, серии дома со смежной жилплощадью, организации - автора проекта дома и других составляющих.
За техническим заключением обращаются:
● К автору проекта дома, если проем устраивается
в несущей стене или перекрытии.
● В ГБУ Экспертный центр, когда автор дома не известен или прекратил существование, либо 2 квартиры в одну объединяются в доме с деревянными или смешанными перекрытиями.
● В любую организацию с допуском СРО, типа нашей, если при совмещении 2х квартир затрагивается только ненесущая стена.
Сроки согласования перепланировки при объединении квартир составляет около 6 месяцев.
Стоимость работ определяется индивидуально и зависит от ряда факторов: округа проживания, серии дома со смежной жилплощадью, организации - автора проекта дома и других составляющих.
ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРИ ОБЪЕДИНЕНИИ КВАРТИР»
Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
Наша компания окажет квалифицированную поддержку на этапах проектирования, согласования, ремонта и сдачи готовой перепланировки комиссии.
Наши специалисты имеют огромный практический опыт в согласовании сложных перепланировок, в результате которого вы получите новое.
Наши специалисты имеют огромный практический опыт в согласовании сложных перепланировок, в результате которого вы получите новое.
СЕРВИС ВЫСОКОГО УРОВНЯ
СОБЛЮДАЕМ СРОКИ
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
С каждым Клиентом работает группа специалистов, которая поможет решить любой возникший вопрос.
Мы гарантируем своим Клиентам быстрое и качественное выполнение эскизной, проектной, рабочей документации и проведение ремонтно-строительных работ в строго согласованные сроки.
Строго соблюдаем утвержденные сметы, установленные договором, и другие условия сотрудничества.
Качество выполнения ремонтно-строительных работ обеспечивается собственным штатом специалистов, имеющих опыт выполнения сложных и специализированных работ.
Качество выполнения ремонтно-строительных работ обеспечивается собственным штатом специалистов, имеющих опыт выполнения сложных и специализированных работ.
ПОЧЕМУ МЫ?
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам
Мы подготавливаем для вас коммерческое предложение
Рассчитываем стоимость, сроки, прописываем условия сотрудничества
Подписываем договор, вы оплачиваете работу
Чтобы вам было удобнее, мы разделили оплату на 2 этапа
Сдаем работу
После сдачи работы, подписываем акт выполненных работ
РАБОТАЕМ С ПРЕСТИЖНЫМИ ЖИЛЫМИ КОМПЛЕКСАМИ
ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!