СОЮЗ ДА.ЛИ|Перевод жилого помещения в нежилое

Какую квартиру можно перевести в нежилой фонд

● квартира располагается на нижних этажах здания, а расположенные ниже помещения не являются жилыми
● планировка квартиры позволяет организовать обособленный вход с улицы
● в квартире не должно быть зарегистрированных жильцов
● дом, где находится квартира, не имеет аварийного статуса

Одним из самых сложных вопросов возникающих при переводе квартиры в НФ является получение согласия всех собственников дома.

Ведь в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса, решения о использовании земельного участка или о реконструкции здания должны приниматься путем проведения общего собрания всех собственников квартир и нежилых помещений.

Когда не требуется проведения общего собрания при переводе в нежилой фонд

● не производится реконструкция здания
● площадь общедомового имущества остаётся без изменений

Перевод квартиры в нежилой фонд без проведения собрания собственников возможен, при условии, если жильё изначально имеет обособленный вход с улицы. Сейчас такие варианты квартир встречаются только в старом фонде СПб.

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Основания для перевода
и отказа

Основания для отказа перевода квартиры в нежилой фонд

● нарушение регламента перевода квартиры в НФ (статья 22 Жилищного кодекса)
● нарушены требования законодательства касательно перепланировок и переустройства помещений
● неверное оформление пакета документации (статья 23 Жилищного кодекса)
● подача пакета согласовательной документации в ненадлежащий орган

Основания для перевода помещений в нежилой фонд

● улучшение условий жизнедеятельности людей
● недвижимость невозможно использовать для постоянного проживания

УСЛУГИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ

ДОГОВОРНАЯ

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

СЕРВИС ВЫСОКОГО УРОВНЯ

СОБЛЮДАЕМ СРОКИ

ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА

С каждым Клиентом работает группа специалистов, которая поможет решить любой возникший вопрос.

Мы гарантируем своим Клиентам быстрое и качественное выполнение эскизной, проектной, рабочей документации и проведение ремонтно-строительных работ в строго согласованные сроки.

Строго соблюдаем утвержденные сметы, установленные договором, и другие условия сотрудничества.

Качество выполнения ремонтно-строительных работ обеспечивается собственным штатом специалистов, имеющих опыт выполнения сложных и специализированных работ.

ПОЧЕМУ МЫ?

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам

Телефон: +7 (977) 127-29-09
E-mail: da.li.21@mail.ru

Мы подготавливаем для вас коммерческое предложение

Рассчитываем стоимость, сроки, прописываем условия сотрудничества

Подписываем договор, вы оплачиваете работу

Чтобы вам было удобнее, мы разделили оплату на 2 этапа

Сдаем работу

После сдачи работы, подписываем акт выполненных работ

РАБОТАЕМ С ПРЕСТИЖНЫМИ ЖИЛЫМИ КОМПЛЕКСАМИ

СМОТРЕТЬ БОЛЬШЕ ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ