ЗАЯВКА НА ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Заполните поля, менеджер перезвонит вам в ближайшее время!
ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Заполните поля, менеджер перезвонит вам в ближайшее время!
ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация по телефону или в нашем офисе
Комплексное согласование
Полностью берем на себя весь процесс согласования
Документы для согласования
Разработка проекта и заключения, которые точно одобрят в Мосжилинспекции
Гарантия результата
Гарантируем, что в результате нашей работы перепланировку согласуют
Какую квартиру можно перевести в нежилой фонд

квартира располагается на нижних этажах здания, а расположенные ниже помещения не являются жилыми
планировка квартиры позволяет организовать обособленный вход с улицы
в квартире не должно быть зарегистрированных жильцов
дом, где находится квартира, не имеет аварийного статуса

Одним из самых сложных вопросов возникающих при переводе квартиры в НФ является получение согласия всех собственников дома.

Ведь в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса, решения о использовании земельного участка или о реконструкции здания должны приниматься путем проведения общего собрания всех собственников квартир и нежилых помещений.
Когда не требуется проведения общего собрания при переводе в нежилой фонд

не производится реконструкция здания
площадь общедомового имущества остаётся без изменений

Перевод квартиры в нежилой фонд без проведения собрания собственников возможен, при условии, если жильё изначально имеет обособленный вход с улицы. Сейчас такие варианты квартир встречаются только в старом фонде СПб.
Основания для перевода
и отказа
Основания для отказа перевода квартиры в нежилой фонд

нарушение регламента перевода квартиры в НФ (статья 22 Жилищного кодекса)
нарушены требования законодательства касательно перепланировок и переустройства помещений
неверное оформление пакета документации (статья 23 Жилищного кодекса)
подача пакета согласовательной документации в ненадлежащий орган
Основания для перевода помещений в нежилой фонд

улучшение условий жизнедеятельности людей
недвижимость невозможно использовать для постоянного проживания
УСЛУГИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ
ДОГОВОРНАЯ
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «УСЛУГИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ»
Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
ПОЧЕМУ МЫ?
СЕРВИС ВЫСОКОГО УРОВНЯ
С каждым Клиентом работает группа специалистов, которая поможет решить любой возникший вопрос.
СОБЛЮДАЕМ СРОКИ
Мы гарантируем своим Клиентам быстрое и качественное выполнение эскизной, проектной, рабочей документации и проведение ремонтно-строительных работ в строго согласованные сроки.
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Строго соблюдаем утвержденные сметы, установленные договором, и другие условия сотрудничества.

Качество выполнения ремонтно-строительных работ обеспечивается собственным штатом специалистов, имеющих опыт выполнения сложных и специализированных работ.
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам
Телефон: +7 (977) 127-29-09
E-mail: da.li.21@mail.ru
Мы подготавливаем для вас коммерческое предложение
Рассчитываем стоимость, сроки, прописываем условия сотрудничества
Подписываем договор, вы оплачиваете работу
Чтобы вам было удобнее, мы разделили оплату на 2 этапа
Сдаем работу
После сдачи работы, подписываем акт выполненных работ
РАБОТАЕМ С ПРЕСТИЖНЫМИ ЖИЛЫМИ КОМПЛЕКСАМИ
ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!