ЗАЯВКА НА ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Заполните поля, менеджер перезвонит вам в ближайшее время!
ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Заполните поля, менеджер перезвонит вам в ближайшее время!
НЕВОЗМОЖНОЕ
ВОЗМОЖНО
СОГЛАСОВАНИЕ
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация по телефону или в нашем офисе
Комплексное согласование
Полностью берем на себя весь процесс согласования
Документы для согласования
Разработка проекта и заключения, которые точно одобрят в Мосжилинспекции
Гарантия результата
Гарантируем, что в результате нашей работы перепланировку согласуют
Для того, чтобы сделать перепланировку в квартире, ее нужно согласовать с Мосжилинспекцией. Для этого разрабатывают проект и техническое заключение на перепланировку, заказывают техпаспорт в БТИ, отправляют все документы в Мосжилинспекцию. Иногда в процессе приходится приносить дополнительные документы или переделывать что-то в проекте.

Мы предлагаем услугу по комплексному согласованию перепланировки — от составления проекта перепланировки до получения нового техпаспорта на квартиру.

От вас понадобится минимум участия, возьмем всю работу на себя — соберем пакет документов, проследим за работой строителей и получим все разрешения в госорганах.
ЗАЧЕМ СОГЛАСОВЫВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ?
Нельзя приобрести с помощью ипотеки
Квартира теряет до 20% в стоимости
Сложности с продажей квартиры
Невозможно получить залог за квартиру
Самовольная перепланировка является административным правонарушением
Нельзя официально сдать квартиру в аренду
(МЖИ, БТИ, РОСРЕЕСТРА, МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ, РОСПОТРЕБНАДЗОР)
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
Специализируемся на согласовании проектов перепланировки в МЖИ, БТИ, Росреестре, Москомархитектуре, Роспотребнадзоре.

Реализуем самые технически сложные случаи и смелые идеи, найдём для них юридически возможное архитектурное решение.

Состав документации для согласования перепланировки зависит от расположения помещения и перечня намеченных работ, но в общих случаях он включает:

технический паспорт БТИ, который будет необходим для разработки проектной документации, а также если данных об объекте нет в базе данных Мосжилинспекции. Его получают в МФЦ, или БТИ (при условии наличия адреса в базе технического учета и даты проведения последней инвентаризации не более 5 лет назад).
Срок изготовления составит 10 дней, стоимость от 2 300 рублей. При работе с нежилыми помещениями необходимы также справки БТИ формы 5 и формы А1

проект перепланировки и Техническое Заключение о состоянии конструкций. Эти документы для Вас разработает ООО «СОЮЗ ДА.ЛИ», просто напишите нам на почту da.li.21@mail.ru или позвоните по телефону +7 977 127-29-09. Самостоятельно данных работ не выполнить, так как на лицензируемые виды деятельности необходим допуск СРО
    правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН, Договор аренды с ДИГМ)

    согласие всех собственников заверенное нотариально

    справка Мосгаза, в случае переноса/демонтажа газовой плиты, с последующим активированием данных работ

    справка-согласие банка на перепланировку, если квартира в ипотеке (с августа 2018 года не нужно, но необходимо удостовериться, что перепланировка не противоречит договору с банком)

    заключение Москомархитектуры, если перепланировка затронет фасад дома

    протокол общего собрания собственников жилья, при работах, затрагивающих общедомовое имущество (холлы, чердаки, кровлю, ограждающие стены) по утвержденной законодательством форме

    заключение ГБУ Мосгоргеотрест при производстве земляных работ (организация дополнительных входных групп). Заключение ФБУЗ в случае работ с нежилым объектом
    ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ (МЖИ, БТИ, РОСРЕЕСТРА, МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ, РОСПОТРЕБНАДЗОР)»
    Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
    ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО УСЛУГЕ «СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ (МЖИ, БТИ, РОСРЕЕСТРА, МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ, РОСПОТРЕБНАДЗОР)»
    Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
    СОГЛАСОВАНИЕ БУДУЩЕЙ
    И РАНЕЕ ВЫПОЛНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
    Узаконим готовую перепланировку

    Разработаем проектную документацию, соберем документы для Мосжилинспекции и получим новый технический паспорт БТИ.

    посетим за вас все инстанции.
    Избавим от бумажной волокиты и траты времени на общение с представителями госструктур

    получим разрешение с первого раза. Узаконивание через нас проходит с минимальным вашим участием

    убережем от ошибок, возможных при самостоятельном оформлении перепланировки

    справка Мосгаза, в случае переноса/демонтажа газовой плиты, с последующим активированием данных работ

    знаем все тонкости и нюансы процесса

    С чего начать узаконивание и какие работы точно не согласуют?
      Что нам необходимо для разработки проектной документации:

      документация БТИ на квартиру
      эскиз перепланировки
      доступ в квартиру для проведения обмеров

      Что нам необходимо для узаконивания перепланировки «под ключ»:

      документация БТИ на квартиру
      эскиз перепланировки
      предоставить доступ в квартиру для проведения обмеров
      нотариальная доверенность
      выписка из ЕГРН

      Все остальное мы соберем за вас! А дальше вы просто получите готовый технический паспорт на квартиру с полностью узаконенной перепланировкой.
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «СОГЛАСОВАНИЕ РАНЕЕ ВЫПОЛНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      СТОИМОСТЬ СОГЛАСОВАНИЯ РАНЕЕ ВЫПОЛНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
      РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ
      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 25 000 ₽
      (от 5 рабочих дней)
      ЗАКАЗАТЬ
      РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 25 000 ₽
      (от 5 рабочих дней)
      ЗАКАЗАТЬ
      УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ «ПОД КЛЮЧ»
      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 75 000 ₽
      (до 6 месяцев)
      ЗАКАЗАТЬ
      РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ
      Разработка технического заключения
      Разработаем техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки, чтобы вы могли ее узаконить
      Если нужно что-то переделать в текущем ремонте — предупредим и подскажем, к кому обратиться
      ____________________________________

      от 25 000 ₽
      (от 5 рабочих дней)
      РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
      Разработка проекта перепланировки
      Составим проект перепланировки и подготовим техническое заключение о допустимости
      и безопасности работ
      ____________________________________

      от 25 000 ₽
      (от 5 рабочих дней)
      УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ «ПОД КЛЮЧ»
      Узаконивание перепланировки «под ключ»
      Разработаем техническое заключение о допустимости перепланировки
      Закажем техпаспорт БТИ, соберем полный пакет документов для согласования и сами подадим все в Мосжилинспекцию
      Спланируем процесс так, чтобы у инспектора Мосжилинспекции не возникло вопросов и все быстро согласовали
      Оформим акт о выполненной ранее перепланировке и новый техпаспорт БТИ
      ____________________________________

      от 75 000 ₽
      (до 6 месяцев)
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ «ПОД КЛЮЧ»»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕМА
      В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ
      В процессе перепланировки у вас может возникнуть идея создания или переноса проема в стене. И если дело касается несущих стен, то стоит подойти к вопросу максимально ответственно.

      Новый проем в стене нужен, если вы хотите объединить кухню с комнатой, перенести дверные проемы, объединить две квартиры по горизонтали или вертикали.

      Без согласования проекта с авторами дома и в Мосжилинспекции дверной проем в несущей стене делать запрещено. Узаконивание — обязательный этап.
      Мы полностью возьмем на себя весь процесс согласования —проектировщик рассчитает нагрузку на стены, ответственная бригада рабочих вырежет проем согласно проекту и сделает усиление, уберет за собой строительный мусор.

      Специалист по согласованию соберет нужные документы, утвердит перепланировку в МЖИ и привезет все документы вам домой.

      Ход работ
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕМА В СТЕНЕ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      СТОИМОСТЬ УСЛУГИ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕМА В СТЕНЕ
      ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С УСИЛЕНИЕМ ПРОЕМА

      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 25 000 ₽
      (от 5 рабочих дней)
      ЗАКАЗАТЬ
      СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
      ПРОЕМА «ПОД КЛЮЧ»
      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 90 000 ₽*
      (от 4 до 6 месяцев)
      ЗАКАЗАТЬ
      ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С УСИЛЕНИЕМ ПРОЕМА
      Проект перепланировки с конструктивными решениями по усилению проема

      Разработаем проект устройства проема на основе технического заключения, полученного от автора дома. Тщательного проанализируем помещения и стены, произведем все расчеты
      Разработаем план усиления в зависимости от назначения проема, материала стены или перегородки, размеров, наличия или отсутствия старого усиления
      ____________________________________

      от 25 000 ₽
      (от 10 рабочих дней)
      СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПРОЕМА «ПОД КЛЮЧ»
      Согласование перепланировки «под ключ»

      Разработаем проект перепланировки квартиры с созданием нового проема и составим техническое заключение о допустимости перепланировки
      Получим разрешение от авторов проекта дома и согласуем проем с Мосжилинспекцией
      Проследим за ходом ремонта, а после покажем квартиру инспектору Мосжилинспекции и закажем новый техпаспорт БТИ

      *В стоимость договора не входит оплата госпошлины, которая составляет порядка 90.000 рублей.
      ____________________________________

      от 90 000 ₽*
      (от 4 до 6 месяцев)
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С УСИЛЕНИЕМ ПРОЕМА»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПРОЕМА «ПОД КЛЮЧ»»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      СОГЛАСОВАНИЕ И РАЗРАБОТКА ПРОЕКТОВ ДЛЯ АНТРЕСОЛЕЙ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
      Необходимость в возведении антресоли связана с увеличением полезной площади основного или вспомогательного помещения.

      Такой вариант изменения конфигурации помещений активно используется при разработке дизайн-проектов, так как позволяет расширить или оптимизировать жилое и офисное пространство.

      Какие документы нужны для согласования антресоли
      При обустройстве антресолей нужно учитывать следующие правила:

      площадь антресоли не может превышать 40% от площади помещения (если этот размер превышен, необходимо согласовывать антресольный этаж)
      в границах помещения разрешено обустраивать только одну антресольную площадку
      запрещено строить антресоли для размещения на них кухонь, санузлов, ванны и душевые кабинки
      нельзя выносить и использовать на антресолях сантехническое оборудование, газовые или электрические плиты
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «СОГЛАСОВАНИЕ
      И РАЗРАБОТКА ПРОЕКТОВ ДЛЯ АНТРЕСОЛЕЙ ЖИЛЫХ
      И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      Для подготовки проекта на возведение антресоли эксперт нашей компании проведет обмеры и обследования в помещении, запросит кадастровую, техническую и правоустанавливающую документацию.

      В содержании проекта будут указаны виды разрешенных работ, требования к безопасности их проведения, меры по усилению несущих конструкций, иные сведения.

      Также в проект включаются графические материалы, необходимые для проведения работ – схемы, планы, экспликации и т.д.

      Положениями проекта будет руководствоваться подрядчик при выполнении работ, а также приемочная комиссия.
      УСЛУГИ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
      С АНТРЕСОЛЯМИ
      РАЗРАБОТКА КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ ПО УСТРОЙСТВУ АНТРЕСОЛЬНОГО ЭТАЖА
      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 70 000 ₽
      (от 12 рабочих дней)
      ЗАКАЗАТЬ
      СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
      С АНТРЕСОЛЬЮ «ПОД КЛЮЧ»
      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 200 000 ₽
      (от 6 месяцев)
      ЗАКАЗАТЬ
      МОНТАЖ АНТРЕСОЛЬНОГО ЭТАЖА

      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 500 000₽
      (от 10 рабочих дней)
      ЗАКАЗАТЬ
      РАЗРАБОТКА КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ ПО УСТРОЙСТВУ АНТРЕСОЛЬНОГО ЭТАЖА
      Правильно рассчитаем конструктив антресоли, с теми нагрузками, которые допустимы, чтобы исключить в будущем проблемы в эксплуатации
      Сделаем схемы возводимой антресоли и монтажа лестницы
      ____________________________________

      от 70 000 ₽
      (от 12 рабочих дней)
      СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
      С АНТРЕСОЛЬЮ «ПОД КЛЮЧ»
      Разработаем проект с техническим заключением, получение разрешения от авторов проекта дома, подача документов в Мосжилинспекцию и получение разрешения на перепланировку, а также оформление нового технического паспорта БТИ с узаконенной перепланировкой

      Цена указана без учёта государственных пошлин.
      ____________________________________

      от 200 000 ₽
      (от 6 месяцев)
      МОНТАЖ АНТРЕСОЛЬНОГО ЭТАЖА
      Рассчитаем все параметры антресоли, смонтируем этаж, ограждения, лестницу, ведущую на антресоль

      Цена указана без учёта государственных пошлин.
      ____________________________________

      от 500 000 ₽
      (от 10 рабочих дней)
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «РАЗРАБОТКА КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ ПО УСТРОЙСТВУ АНТРЕСОЛЬНОГО ЭТАЖА»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С АНТРЕСОЛЬЮ «ПОД КЛЮЧ»»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «МОНТАЖ АНТРЕСОЛЬНОГО ЭТАЖА»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      СОГЛАСОВАНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ФАСАДА
      (ВХОДНАЯ ГРУППА, РАСШИРЕНИЕ ОКОННОГО БЛОКА И Т.Д.)
      Изменение фасадов зданий в Москве подлежит обязательному согласованию. На региональном уровне регламентируются собственные единые правила, которым должно отвечать архитектурно-художественное оформление фасадов – оно должно соответствовать утвержденным архитектурным требованиям города Москвы.

      Изменение фасадов может происходить в случае реконструкции объекта или при его перепланировке.
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «СОГЛАСОВАНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ФАСАДА (ВХОДНАЯ ГРУППА, РАСШИРЕНИЕ ОКОННОГО БЛОКА И Т.Д.)»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      Что относится к реконструкции (изменению) фасада здания

      При выполнении косметических работ разрешение на реконструкцию оформлять не нужно, поэтому согласование внешнего вида объекта существенно проще и занимает сравнительно короткий срок.

      Для регистрации изменений фасада здания требуется проект. Его оформляют компании, получившие допуск СРО на данный вид деятельности.

      Процесс регистрации изменений фасадной части нежилого здания:

      готовим проект и техническое заключение

      подаем документы в Росреестр для внесения новых данных по объекту в ЕГРН
      В проектной документации содержится:

      поэтажные планы объекта с отраженными на них изменениями фасада

      техническое заключение о безопасности произведенных работ

      фотофиксация фасадов

      схемы архитектурных форм

      раздел «архитектурные решения» с отображением изменений фасада здания

      Для регистрации новых данных об окнах и входах в здание требуется разработка проекта и технического заключения в соответствии с Постановлением №432 Правительства г. Москвы.
      УСЛУГИ ПО ПАСПОРТИЗАЦИИ ФАСАДОВ
      И СОГЛАСОВАНИЯМ «ПОД КЛЮЧ»
      от 35 000 ₽
      ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ПО ПАСПОРТИЗАЦИИ ФАСАДОВ И СОГЛСОВАНИЯМ «ПОД КЛЮЧ»»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ПРИСОЕДИНЕНИЕ РАМП
      И ТЕРРАС К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ
      Присоединение террасы к комнате жилого помещения,
      как и в случае с объединением балкона и комнаты, кухни, является реконструкцией жилого дома со всеми вытекающими последствиями.

      Следует также учитывать, что присоединение террасы
      к комнате квартиры возможно только в случае, если присоединяемая площадь не является в силу закона общим имуществом собственников помещений дома.
      В случае, если терраса все-таки относится к общедолевому имуществу, то ввиду того, что такое присоединение приведет к уменьшению общей долевой собственности, присоединить ее к вашей квартире возможно при согласии на это всех собственников помещений дома.
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ПРИСОЕДИНЕНИЕ РАМП
      И ТЕРРАС К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (его форма утверждается Правительством РФ), а также документы, исчерпывающий перечень которых дан в ст. 26 ЖК Российской Федерации, подаются в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

      Не позднее 45 календарных дней со дня представления заявителем необходимых документов должно быть принято решение о согласовании или об отказе в согласовании.

      СОГЛАСОВАНИЕ ОБЪЕДИНЕНИЯ БАЛКОНА ИЛИ ЛОДЖИИ С КОМНАТОЙ «ПОД КЛЮЧ» ОТ 75 000₽

      Максимальный пакет услуг по согласованию – от 95.000 рублей. Это самый удобный пакет услуг – мы все сделаем практически без вашего участия.
      Мы сами:
      обратимся во все контролирующие органы
      закажем первоначальный план БТИ
      подготовим проект перепланировки и получим необходимые заключения
      соберем пакет документов
      подадим их в жилищную инспекцию и дождемся согласования
      проконтролируем ход ремонта
      вызовем инспектора Мосжилинспекции для проверки соответствия ремонта проекту
      получим акт о завершенном переустройстве
      проконтролируем, чтобы БТИ сделали обмеры и подготовили новый план квартиры без ошибок
      оформим новый технический паспорт

      Вы получите качественный сервис и не будете погружаться во все нюансы согласования.
      ПЕРЕВОД НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
      Какие помещения можно перевести в жилой фонд
      Существует ряд требований к жилому помещению. Поэтому перевод нежилого помещения в жилой фонд возможен, если:

      помещение не относится к подвалу или цоколю
      здание располагается в жилой зоне
      высота помещения от пола до потолка не менее 2,5 м.
      соответствие помещения архитектурно-техническим, санитарно-гигиеническим, пожарным нормам для жилых помещений
      пригодность для проживания в холодное время года

      Документы, необходимые для согласования перевода нежилого помещения в жилой фонд

      заявление от владельца помещения
      правоустанавливающие документы
      документы на помещение: кадастровый и технический паспорта, поэтажные планы
      проект перепланировки помещения
      Как согласовать перевод нежилого помещения в жилой фонд

      проведение экспертизы соответствия нежилого помещения требованиям, применяемым к жилым помещениям (квартирам)
      изготовление проекта перепланировки помещения силами проектной организации
      согласование проектной документации
      в государственных инстанциях
      проведение строительных работ, в строгом соответствии с проектом перепланировки
      сдача выполненных строительных работ представителям МВК и Госпожнадзора. Подписание Акта ввода в эксплуатацию
      изготовление новых документов на квартиру (кадастровый паспорт, свидетельство о собственности)
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ПЕРЕВОД НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      Неопытному человеку самостоятельно пройти процедуру согласования и получить новое свидетельство
      о собственности практически невозможно. Без помощи компетентных специалистов процесс перевода нежилого помещения в жилое затянется на годы и скорей всего закончится безрезультатно.

      Чтобы не терять нервы, время и деньги, обращайтесь в компанию СОЮЗ ДА.ЛИ. Многолетний опыт успешного взаимодействия с государственными инстанциями, позволяет нам не сомневаться в положительном результате!
      УСЛУГА ПО ПЕРЕВОДУ НЕЖИЛОГО
      ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
      ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ
      РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ПО ПЕРЕВОДУ НЕЖИЛОГО
      ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
      »
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ
      Какую квартиру можно перевести в нежилой фонд

      квартира располагается на нижних этажах здания,
      а расположенные ниже помещения не являются жилыми
      планировка квартиры позволяет организовать обособленный вход с улицы
      в квартире не должно быть зарегистрированных жильцов
      дом, где находится квартира, не имеет аварийного статуса

      Одним из самых сложных вопросов возникающих при переводе квартиры в НФ является получение согласия всех собственников дома.

      Ведь в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса, решения о использовании земельного участка или
      о реконструкции здания должны приниматься путем проведения общего собрания всех собственников квартир и нежилых помещений.
      Когда не требуется проведения общего собрания
      при переводе в нежилой фонд


      не производится реконструкция здания
      площадь общедомового имущества остаётся без изменений

      Перевод квартиры в нежилой фонд без проведения собрания собственников возможен, при условии, если жильё изначально имеет обособленный вход с улицы. Сейчас такие варианты квартир встречаются только
      в старом фонде СПб.

      Основания для перевода помещений в нежилой фонд

      Основания для отказа перевода квартиры в нежилой фонд
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      УСЛУГА ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО
      ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ
      ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ
      РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «УСЛУГА ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ПРИСОЕДИНЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ К ЖИЛЫМ
      И НЕЖИЛЫМ ОБЪЕКТАМ
      Согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ, присоединить части общего имущества многоквартирного дома можно только к тем квартирам, которые примыкают к чердачным, подвальным или иным общим помещениям — то есть одно из перекрытий квартиры должно примыкать к такому помещению.
      Чердак вполне можно переоборудовать, например, под мансарду. Это возможно, если несущая способность перекрытий составляет 150 кгс/кв. м, наклон кровли — 35–55 градусов, а высота от пола до потолка не менее 2 м. При наличии коммуникаций, которые должны быть доступны для коммунальщиков, надо понять, можно ли их перенести.
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ПРИСОЕДИНЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ К ЖИЛЫМ И НЕЖИЛЫМ ОБЪЕКТАМ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      Нужно ли согласие соседей на присоединение площадей?

      Процесс согласования

      Нужно разработать проект перепланировки/переустройства с привлечением лицензированных организаций и утвердить его в Архитектурном управлении, Роспотребнадзоре, МЧС, Госпожнадзоре, Мосгазе, а затем получить разрешение на реконструкцию в жилищной инспекции. В Мосжилинспекцию нужно предоставить правоустанавливающие документы на квартиру, решение общего собрания собственников дома, согласованный проект и технический паспорт на квартиру.
      Затем нужно непосредственно провести строительные работы и оформить акт о завершенном переустройстве или перепланировке (его утверждает Мосжилинспекция). Следующий этап — внесение изменений в техническую документацию на квартиру и постановка изменений на кадастровый учет на основании проекта перепланировки и акта приемочной комиссии. Затем документы передаются в Росреестр, который должен предоставить выписку из реестра прав на недвижимость с учетом проведенных переустройства и перепланировки квартиры.
      ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
      от 50 000 ₽

      (Проект — вдвое дороже. Оплата госпошлин
      на согласование в надзорных инстанциях.)
      ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ИЗМЕНЕНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
      По функциональной принадлежности существует разделение на:

      основные
      обслуживающие
      технические
      коммуникационные
      вспомогательные

      Таким образом, нежилые помещения могут использоваться для самых различных целей, помимо проживания в них.

      Порядок изменения целевого функционального назначения:

      Правом на изменение целевого назначения обладает собственник нежилого помещения, а также арендатор по предварительному согласию с ним. Чтобы узнать, как изменить целевое назначение нежилого помещения, важно изучить пошаговый алгоритм действий. Изменения можно внести двумя способами:

      путем перевода в жилое помещение(в соответствии с гл. 3 ЖК РФ)
      путем смены рода деятельности, для которых оно предназначалось
      Процедура эта довольно сложная и состоит из целого ряда этапов:

      1. Подготовка проекта и его утверждение всеми надзорными службами (СЭС, Водоканал, МЧС и др.).

      2. Сбор документов и предоставление их в местные органы управления.

      3. Проведение строительных и иных работ в соответствии с утвержденным проектом и сдача здания в эксплуатацию.

      4. Оформление технического паспорта в БТИ.

      5. Получение нового кадастрового паспорта и регистрация свидетельства о праве собственности в единой базе ЕГРН.
      Подготовка проекта

      Стоимость процедуры
      Расходы буду состоять из нескольких частей:

      подготовка проекта
      оплата за услуги жилищной инспекции
      оплата за перепланировки
      госпошлины
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ИЗМЕНЕНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      УВЕЛЕЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОМОЩНОСТЕЙ, ПОЛУЧЕНИЕ ТУ
      Новое подключение объекта (помещения/здания/дома/участка) к электричеству, или же увеличение имеющейся мощности, состоит из 2-х этапов:

      1. ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ к электрическим сетям сетевой организации.

      2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ.

      Не допускайте ошибок на стадии определения нужной мощности, подачи заявки, выполнения всех условий.

      Обратитесь к нам, и мы поможем организовать законное электроснабжение Вашего объекта в максимально короткие сроки.
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «УВЕЛЕЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОМОЩНОСТЕЙ, ПОЛУЧЕНИЕ ТУ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      Состав и этапы услуг по увеличению мощности электроэнергии:

      анализ величины кВт необходимой дополнительной электрической мощности

      подача Заявки на технологическое присоединение(увеличение мощности) в сетевую организацию

      получение Технических условий на присоединение дополнительной электрической мощности (документ)

      заключение Договора на технологическое присоединение дополнительной мощности
      к электрическим сетям

      проектирование внешних и внутренних электрических сетей, согласно полученным Техническим условиям
      проведение электромонтажных работ (прокладка кабельной линии, сборка счетчика и пр.)

      получение Акта о технологическом присоединении (АТП) и полного пакета документов

      заключение Договора энергоснабжения с энергосбытовой компанией (гарантирующим поставщиком)

      подача электричества в новом объеме на Ваш объект

      В каких случаях требуется увеличение мощности электроэнергии?

      Необходимость увеличения мощности зачастую возникает при покупке объекта недвижимости, реконструкции, ремонте или строительстве.
      УВЕЛИЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОМОЩНОСТЕЙ, ПОЛУЧЕНИЕ ТУ
      от 500 ₽
      ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «УВЕЛИЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОМОЩНОСТЕЙ, ПОЛУЧЕНИЕ ТУ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ОТКЛЮЧЕНИЕ ОТ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
      Несмотря на явную экономическую выгоду, многие собственники квартир в МКД и частных домов планируют отказаться от газа и полностью перейти на электрическое оборудование. Основания для этого разные: особенности перепланировок, безопасность проживающих, копоть
      и грязь от работы газовой техники, необходимость
      в постоянном обслуживании.
      При сборе документов для начала процедуры отключения газа могут возникнуть спорные вопросы с поставщиком. Все ответы вы найдете в «Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

      Если проблемы касаются оплаты услуг или долгов, содержания общего имущества – внутридомового газопровода, основные положения изложены в Жилищном кодексе.
      ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
      Заполните поля, менеджер перезвонит вам в ближайшее время!
      Для расторжения договора необходимо подать письменное заявление установленного образца.
      К заявлению прилагают собранные документы – квитанции об оплате за газ и за услуги по отключению, возможно, потребуются и копии.

      При себе обязательно иметь паспорт для идентификации личности. Могут потребовать и документы на право собственности.

      Длительность процедуры отключения зависит от того,
      как быстро вы соберете и оплатите квитанции, а также
      от оперативности сотрудников Горгаза.
      После подачи заявления они действуют в следующем порядке:

      назначают время посещения квартиры, удобное
      для всех
      приходят и составляют эскиз на месте
      заключают договор на демонтажные работы
      выставляют счет на оплату услуг

      После того, как вы предоставите квитанцию, приходят мастера, демонтируют оборудование, отрезают газовую трубу, заваривают отверстие.

      Обратитесь к нам, и мы поможем организовать законное отключение от газового оборудования в максимально короткие сроки.
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ОТКЛЮЧЕНИЕ ОТ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ПОДГОТОВКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ УК
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ПОДГОТОВКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ УК»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
      Разработаем технический план.
      В электронном виде и по требованиям Росреестра.
      Составим техническое описание.
      Для официального подтверждения площади здания или помещения.
      Подадим документы в Росреестр.
      Проработаем все замечания и доведем дело до конца.
      Оформим регистрацию аренды.

      Кадастровые работы нужны, чтобы сведения о квартире, помещении, отдельном здании были учтены в Росреестре.
      Их проводят, если помещение или здание только сдано собственнику или же в нем провели перепланировку.

      Нашей компании необходимы следующие данные для оценки кадастровых работ:
      выписка из ЕГРН на помещение
      выписка из ЕГРН на здание
      сканы документов из МосЖилИнспекции и БТИ (если есть)
      скан проектной документации (если есть)
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ НЕДВИЖИМОСТИ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН
      НА КВАРТИРУ
      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 15 000 ₽
      (от 5 рабочих дней)
      ЗАКАЗАТЬ
      ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ЗДАНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 25 000 ₽
      (от 7 рабочих дней)
      ЗАКАЗАТЬ
      ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРН «ПОД КЛЮЧ»
      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 60 000 ₽
      (до 25 рабочих дней)
      ЗАКАЗАТЬ
      ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА КВАРТИРУ
      Проводим предварительный анализ документов и заключаем договор

      Проводим осмотр и обмер квартиры, собираем необходимые документы, заказываем недостающие или запрашиваем их у собственника

      Готовим электронные копии документов для подачи в Росреестр

      Разрабатываем техплан
      Он состоит из двух частей: графической и текстовой.
      В графической мы отражаем поэтажный план здания и указываем, где на нем находится помещение.
      В текстовой описываем сведения, которые надо внести в ЕГРН, — на основании проекта перепланировки, акта о ее завершении и других документов.

      Оформляем техплан в электронном виде по требованиям Росреестра, заверяем усиленной квалифицированной электронной подписью. При необходимости распечатаем вам бумажный вариант
      ____________________________________

      от 15 000 ₽
      (от 5 рабочих дней)
      ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ЗДАНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
      Проводим предварительный анализ документов и заключаем договор.

      Проводим осмотр и обмер помещения, геодезическую съемку здания. Собираем необходимые документы, заказываем недостающие или запрашиваем их у собственника. Готовим электронные копии документов для подачи в Росреестр.

      Разрабатываем техплан. Он состоит из двух частей: графической и текстовой. В графической мы отражаем:
      для помещения — поэтажный план здания с указанием местоположения помещения
      для здания — сведения о земельном участке, на котором здание находится, с указанием его местоположения

      В текстовой части техплана описываем сведения, которые надо внести в ЕГРН, — на основании проекта перепланировки, акта о ее завершении и других документов.

      Оформляем техплан в электронном виде по требованиям Росреестра, при необходимости — распечатаем вам бумажный вариант.
      ____________________________________

      от 25 000 ₽
      (от 7 рабочих дней)
      ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРН «ПОД КЛЮЧ»
      Проведем предварительный анализ документов и помещения, составим договор и оформим доверенность. Кроме доверенности, вам ничего не придется оформлять — мы соберем все документы для Росреестра сами, при необходимости заберем их у вас курьером и отправим в Росреестр вместе с техпланом в электронном виде.

      Если у регистраторов будут какие-то замечания и рассмотрение документов приостановят, мы оперативно решим вопрос и подадим дополнительные документы.

      Вам будут приходить уведомления по СМС о ходе дел, поэтому вы всегда будете знать, на каком этапе находится процесс внесения изменений в ЕГРН.
      ____________________________________

      от 60 000 ₽
      (от 25 рабочих дней)
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА КВАРТИРУ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ЗДАНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРН «ПОД КЛЮЧ»»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ

      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 15 000 ₽
      (от 5 рабочих дней)
      ЗАКАЗАТЬ
      РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 25 000 ₽
      (от 15 рабочих дней)
      ЗАКАЗАТЬ
      ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ

      ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

      от 10 000 ₽
      (от 3 рабочих дней)
      ЗАКАЗАТЬ
      АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ
      Составляем акт обследования, если нужно подтвердить, что здание больше не существует — например, здание сгорело или было снесено.

      Осматриваем место, где находилось здание.

      Акт составляем в электронном виде, по требованиям Росреестра, заверяем усиленной квалифицированной электронной подписью.

      При необходимости распечатаем вам бумажный вариант.
      ____________________________________

      от 15 000 ₽
      (от 5 рабочих дней)
      РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
      Договор аренды здания или отдельного помещения, который заключен на срок больше года, нужно регистрировать в Росреестре. Это требование ст. 609 ГК РФ.

      Подготовим технический план здания или помещения, а также пакет прилагаемых к нему документов, которые понадобятся для регистрации договора.

      Подадим договор, технический план и документы в Росреестр на регистрацию.
      ____________________________________

      от 25 000 ₽
      (от 15 рабочих дней)
      ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
      (официальный замер площади)
      Проведем официальный замер площади квартиры, помещения, здания и документально подтвердим результат

      Подойдет для оспаривания площади в новостройке
      ____________________________________

      от 10 000 ₽
      (от 3 рабочих дней)
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      КАК ПРАВИЛО, СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ «ПОД КЛЮЧ» БУДЕТ СТОИТЬ:
      ДЛЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
      от 150 000 ₽
      ЗАКАЗАТЬ
      ДЛЯ КВАРТИР
      от 70 000 ₽
      ЗАКАЗАТЬ
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ «ПОД КЛЮЧ» ДЛЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ «СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ «ПОД КЛЮЧ» ДЛЯ КВАРТИР»
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!
      ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
      Заполните поля, менеджер перезвонит вам в ближайшее время!
      ПОЧЕМУ МЫ?
      СЕРВИС ВЫСОКОГО УРОВНЯ
      С каждым Клиентом работает группа специалистов, которая поможет решить любой возникший вопрос.
      СОБЛЮДАЕМ СРОКИ
      Мы гарантируем своим Клиентам быстрое и качественное выполнение эскизной, проектной, рабочей документации и проведение ремонтно-строительных работ в строго согласованные сроки.
      ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
      Строго соблюдаем утвержденные сметы, установленные договором, и другие условия сотрудничества.

      Качество выполнения ремонтно-строительных работ обеспечивается собственным штатом специалистов, имеющих опыт выполнения сложных и специализированных работ.
      КАК МЫ РАБОТАЕМ
      Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам
      Телефон: +7 (977) 127-29-09
      E-mail: da.li.21@mail.ru
      Мы подготавливаем для вас коммерческое предложение
      Рассчитываем стоимость, сроки, прописываем условия сотрудничества
      Подписываем договор, вы оплачиваете работу
      Чтобы вам было удобнее, мы разделили оплату на 2 этапа
      Сдаем работу
      После сдачи работы, подписываем акт выполненных работ
      РАБОТАЕМ С ПРЕСТИЖНЫМИ ЖИЛЫМИ КОМПЛЕКСАМИ
      ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
      Пожалуйста, заполните все поля, мы перезвоним вам в ближайшее время!